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不動産流通のしくみ

板橋・東武東上線の不動産 リビン(1)物件をお探しの際、できるだけ多くの物件情報を集めようと思い、複数の不動産会社にお問い合わせや資料請求をしようと考えます。

→しかし実はどの不動産会社でも基本的に同じデータ情報源(レインズ)から物件のご紹介をするので、送ってくる物件はほとんどが同じ物件になります。

(2)さらに出来るだけ多くの情報を持つ(=大手や地元でメジャー)不動産会社にお願いしたいと考えます。

→しかし、実はどの不動産会社でも基本的に同じデータ情報源(レインズ)から物件のご紹介をするので、不動産会社の大小に関係なく提供出来る情報量は同じなのです。

板橋区・東武東上線沿線 不動産ならリビン(3)一般のお客様の情報収集源は新聞折り込みチラシ、インターネット、住宅情報誌などが中心かと思います。

実は各不動産会社がそれらに物件広告を掲載する際には必ず売主さまの許可が必要になるのです。 情報の氾濫を防ぐためや、近年の個人情報の厳格化も影響して広告掲載を許可する売主さまが少なくなってきています。 そのため一般のお客様が上記広告等で目にする物件は実は全体の50~60%程度なのです。

リビンではお客様に全ての物件の中から選んでいただきたいので、データ情報源(レインズ)を公開して物件の情報提供をしていきます。

 

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新規物件、未公開物件、値下げ物件、大幅価格交渉可能物件などなどレインズ(データ情報源)以外のプラスアルファのお得な物件情報もお教えさせていただきます。

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